Bauen im Bestand Archive - heinhaus + honnef architekten https://hplush-architekten.de/portfolio-category/bauen-im-bestand/ Wed, 06 Sep 2023 13:38:27 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.3 https://hplush-architekten.de/wp-content/uploads/2023/06/cropped-HplusH_favicon-32x32.png Bauen im Bestand Archive - heinhaus + honnef architekten https://hplush-architekten.de/portfolio-category/bauen-im-bestand/ 32 32 Sanierung Ulrikenstraße https://hplush-architekten.de/portfolio/sanierung-ulrikenstrasse/ Mon, 04 Sep 2023 09:55:56 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=10154 Details Bauherr Szloma Albam Stiftung Zeitraum 2021-2023 Projekt Sanierung Sanierung von 4 Mehrfamilienwohnhäusern in Berlin Spandau Ulrikenstraße 2,4,6,8, 13581 Berlin Sanierung von 4 Geschosswohnhäusern aus den 1950er Jahren – Bauliche und Energetische Sanierung, Grundrissänderungen 48 Wohnungen, ca. 1.944 m² Wohnfläche Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung Zeitraum: 2021–2023 Previous Klemkestraße Baugruppe Next Metzer Straße Baugruppe

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Details

Bauherr

Szloma Albam Stiftung

Zeitraum

2021-2023

Projekt

Sanierung

Sanierung von 4 Mehrfamilienwohnhäusern in Berlin Spandau

Ulrikenstraße 2,4,6,8, 13581 Berlin
Sanierung von 4 Geschosswohnhäusern aus den 1950er Jahren – Bauliche und Energetische Sanierung, Grundrissänderungen

48 Wohnungen, ca. 1.944 m² Wohnfläche
Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung
Zeitraum: 2021–2023

Previous Klemkestraße Baugruppe Next Metzer Straße Baugruppe

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]]> Sanierung Eisenacher Straße https://hplush-architekten.de/portfolio/sanierung-eisenacher-strasse/ Mon, 04 Sep 2023 07:57:33 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=10654 Details Bauherr Szloma Albam Stiftung Zeitraum 2017-2024 Projekt Sanierung Sanierung Eisenacher Straße Eisenacher Straße 47 / Apostel-Paulus-Straße 30, Berlin Schöneberg Sanierung eines Jugendstil-Wohnhauses – Umbau Gewerbe, bauliche und energetische Sanierung, Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung geplante Fertigstellung 2024 Previous Sanierung Amalienhofstraße Next Neubau Ferienhaus in Seehausen

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Details

Bauherr

Szloma Albam Stiftung

Zeitraum

2017-2024

Projekt

Sanierung

Sanierung Eisenacher Straße

Eisenacher Straße 47 / Apostel-Paulus-Straße 30, Berlin Schöneberg

Sanierung eines Jugendstil-Wohnhauses – Umbau Gewerbe, bauliche und energetische Sanierung, Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung
geplante Fertigstellung 2024

Previous Sanierung Amalienhofstraße Next Ferienhaus in Seehausen

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]]> Sanierung Amalienhofstraße https://hplush-architekten.de/portfolio/sanierung-amalienhofstrasse/ Fri, 01 Sep 2023 09:16:15 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=10638 Details Bauherr Szloma Albam Stiftung Zeitraum 2021-2024 Projekt Sanierung Sanierung Amalienhofstraße Amalienhofstraße 17 und 18, 13581 Berlin Sanierung von 2 Geschosswohnhäusern aus den 50er Jahren – Bauliche und Energetische Sanierung, Grundrissänderungen 24 Wohnungen, ca. 1.220 m² Wohnfläche Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung geplante Fertigstellung 2024 Previous ic! Berlin Ausbau von Produktionsstätten Next Sanierung Eisenacher Straße

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Details

Bauherr

Szloma Albam Stiftung

Zeitraum

2021-2024

Projekt

Sanierung

Sanierung Amalienhofstraße

Amalienhofstraße 17 und 18, 13581 Berlin
Sanierung von 2 Geschosswohnhäusern aus den 50er Jahren - Bauliche und Energetische Sanierung, Grundrissänderungen

24 Wohnungen, ca. 1.220 m² Wohnfläche
Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung
geplante Fertigstellung 2024

Previous ic! Berlin Ausbau von Produktionsstätten Next Sanierung Eisenacher Straße

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]]> ic! Berlin Ausbau von Produktionsstätten https://hplush-architekten.de/portfolio/ic-berlin-ausbau-produktionsstaette/ Thu, 20 Jul 2023 11:51:09 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=10297 Details Bauherr ic! berlin brillen gmbh Art Umbau ic! Berlin Ausbau von Produktionsstätten für Brillen Umbau von Gewerbeeinheiten im laufenden Betrieb, Verlagerung der Produktion in mehreren Abschnitten,ic! Brillen, GSG Hof Wolfener Str. 32-34, 12681 Berlin Marzahn Previous Haus Kyritz Gerontopsychiatrischer Anbau Next Sanierung Amalienhofstraße

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Details

Bauherr

ic! berlin brillen gmbh

Art

Umbau

ic! Berlin Ausbau von Produktionsstätten für Brillen

Umbau von Gewerbeeinheiten im laufenden Betrieb,
Verlagerung der Produktion in mehreren Abschnitten,
ic! Brillen, GSG Hof Wolfener Str. 32-34, 12681 Berlin Marzahn

Previous Haus Kyritz Gerontopsychiatrischer Anbau Next Sanierung Amalienhofstraße

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]]> Sanierung Torstraße https://hplush-architekten.de/portfolio/torstrasse/ Sat, 08 Jul 2023 07:52:13 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=9610 Details Bauherr MAB, MünchnerAltbaubetreuung Zeitraum 1997-1998 Projekt Umbau Sanierung Torstraße 97 Wohn und Geschäftshaus in Berlin Mitte Instandsetzung und Modernisierung eines Gründerzeithauses Anzahl Wohneinheiten: 16, Gewerbeeinheiten 2 Wohnfläche: 1.735 m² Bauherr: MAB, Münchner Altbaubetreuung Bestandsaufnahme, Sanierungskonzept, Planung und Realisierung in Kooperation mit Langer-Dörries-Honnef Architekten GmbH Fertigstellung: Dezember 1998 Baukosten: 3.100.000,- DM In den 70er Jahren […]

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Details

Bauherr

MAB, Münchner
Altbaubetreuung

Zeitraum

1997-1998

Projekt

Umbau

Sanierung Torstraße 97

Wohn und Geschäftshaus in Berlin Mitte
Instandsetzung und Modernisierung eines Gründerzeithauses
Anzahl Wohneinheiten: 16,
Gewerbeeinheiten 2
Wohnfläche: 1.735 m²
Bauherr: MAB, Münchner Altbaubetreuung
Bestandsaufnahme, Sanierungskonzept, Planung und Realisierung in Kooperation mit Langer-Dörries-Honnef Architekten GmbH
Fertigstellung: Dezember 1998
Baukosten: 3.100.000,- DM

In den 70er Jahren wurde das ehemals reich verzierte Gründerzeithaus einer umfassenden DDR Rekonstruktion unterzogen und war zum Zeitpunkt der umfassenden Sanierung Ende der 90er Jahre bis auf wenige Bestandseinheiten unbewohnt.

Wesentliche Maßnahmen:
- Umfangreiche Grundrissänderungen
- Dachgeschossausbau
- Umbau Souterrain zu Gewerbeeinheiten
- Gebäudeerweiterung durch 5-geschossigen Stahl-Glasanbau
- Energetische Verbesserungen: Vollwärmeschutz auf den Hoffassaden, Austausch der Fenster und Türen, Herstellung der Luftdichtigkeit, Nischendämmung an der Straßenfassade, Brennwertzentralheizung
- Komplette Fassadenerneuerung mit Massiven Stuckelementen an der Straßenfassade
- Balkonanbauten
- Innenliegende Aufzugsanlage
- Umfangreiche Holzschutzsanierung
- Umfassende Mauerwerkssanierung
- Freiraumgestaltung

Previous Sanierung Kopenhagener Straße Next Projektstudie Mendelssohnstraße

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]]> Sanierung Kopenhagener Straße https://hplush-architekten.de/portfolio/kopenhagener-strasse/ Fri, 07 Jul 2023 13:05:26 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=9572 Winter is coming

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Sanierung Kopenhagener Straße 44

Wohn und Geschäftshaus in Berlin Prenzlauer Berg
Instandsetzung und Modernisierung eines typischen Berliner Gründerzeithauses
Anzahl Wohneinheiten: 23,
Gewerbeeinheiten 2
Wohnfläche: 2350 m²
Bauherr: MAB, Münchner Altbaubetreuung

Bestandsaufnahme, Sanierungskonzept, Planung und Realisierung in Kooperation mit Langer-Dörries-Honnef Architekten GmbH
Zeitraum: 2000-2001 Baukosten: 2.200.000,- €

Das 1905 errichtete Gründerzeithaus war zum Zeitpunkt der umfassenden Sanierung unbewohnt, die Substanz stark geschädigt. Nach umfangreicher Sanierung sind hochwertige Eigentumswohnungen für individuelle Ansprüche entstanden.

Wesentliche Maßnahmen: - Umfangreiche Grundrissänderungen
- Dachgeschossausbau
- Umbau Souterrain Vorderhaus zur Gewerbeeinheit
- Rollstuhlgerechter Zugang und rollstuhlgerechter Umbau von Hinterhauseinheiten
- Energetische Verbesserungen: Vollwärmeschutz auf den Hoffassaden, Austausch einiger Fenster, Abdichtung der verbliebenden Kastendoppelfenster, Herstellung der Luftdichtigkeit, thermische Solaranlage auf der südlich orientierten Dachfläche des Vorderhauses zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung, Brennwertzentralheizung
- Komplette Fassadenrestaurierung Straßenfassade
- Restaurierung der Treppenhäuser
- Balkonanbauten
- Eine Innenliegende und eine Außenliegende Aufzugsanlage
- Umfangreiche Holzschutzsanierung
- Umfassende Mauerwerkssanierung
- Freiraumgestaltung, Brandwandgemälde im 2. Hof

Bauherr

MAB, Münchner Altbaubetreuung

Art

Sanierung

Zeitraum

2000-2001

Previous Umbau Seniorenbetreuung Haus Kyritz Next Sanierung Torstraße

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]]> Umbau Seniorenbetreuung Haus Kyritz https://hplush-architekten.de/portfolio/kyritzer-strasse/ Fri, 07 Jul 2023 07:23:11 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=9548 Winter is coming

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Neubau

Seniorenbetreuung Haus Kyritz

Kyritzer Straße 63, Berlin Hellersdorf
Umbau und Modernisierung eines bestehenden Seniorenwohnheimes

Bauherr

Dr. Schumann

Anzahl der Plätze

164

Zeitraum

2002-2004

Projektbeschreibung

Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung

Bauherr: Dr. Heinz Schumann, Seniorenbetreuungsdienste Riemeisterstraße
Planung in Kooperation mit Dr.-Ing. Klaus Rasche

Vorausgegangen ist eine Machbarkeitsstudie vom Juli 1999, als Grundlage für einen Antrag auf Förderung des Bauvorhabens durch das Land Berlin Planung ab: Sept. 2002

Die vom Eigentümer und Betreiber angestrebte Umgestaltung des bestehenden 8-geschossigen DDR-Feierabendheims resultierte aus der Notwendigkeit der Energetischen, Haustechnischen und räumlich, gestalterischen Modernisierung des voll belegten Seniorenwohnheims. Jede Einheit des dem damaligem Standard entsprechend in Stahlbetonskelettbauweise errichtetem Gebäudes wurde in die vorgelagerte Loggienzone hinein erweitert und mit einer Seniorengerechten Badeinheit versehen. Zentrale, offen gestaltete Gemeinschaftsbereiche gliedern jede Etage im Inneren individuell, schaffen Großzügigkeit und Raum für gesellige Gruppenaktivitäten. In den Fassaden zeichnen sich die Gemeinschaftsflächen als „blaue Kästen“ ab.

Eine weitere räumliche Fassadengliederung entsteht durch unterschiedliche Systeme des Abschlusses der ausgebauten Loggien. Energetische Verbesserungen: Ersatz der bestehenden zentralen Heizungsanlage durch eine Holz-Pellet-Kessel, Erneuerung der Lüftungstechnik, Fassadenerneuerung mit Isolierglasfenstern, hochgedämmten Sandwichelementen und Vollwärmeschutz. Auf Grund der Notwendigkeit zur Modernisierung im laufenden Betrieb ist die Realisierung noch nicht abgeschlossen.

Previous Photovoltaik-Institut Berlin Next Sanierung Kopenhagener Straße

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]]> Photovoltaik-Institut Berlin https://hplush-architekten.de/portfolio/zeughofstrasse/ Fri, 07 Jul 2023 06:58:25 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=9522 Details Bauherr Dr. Grunow Zeitraum 2015-2016 Projekt Umbau Photovoltaik-Institut Berlin – Umbau einer Lagerhalle als Prüflabor und Büro Zeughofstr. 1, 10997 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg Ausbau einer Industriehalle für das Photovoltaik-Institut Berlin BGF 1.115 m² Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung Zeitraum: 2015-2016 Previous Kurfürstenstraße Kita Next Haus Kyritz Seniorenbetreuung

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Details

Bauherr

Dr. Grunow

Zeitraum

2015-2016

Projekt

Umbau

Photovoltaik-Institut Berlin – Umbau einer Lagerhalle als Prüflabor und Büro

Zeughofstr. 1, 10997 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
Ausbau einer Industriehalle für das Photovoltaik-Institut Berlin

BGF 1.115 m²
Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung
Zeitraum: 2015-2016

Previous Kita Kurfürstenstraße Next Umbau Seniorenbetreuung Haus Kyritz

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]]> Kita Kurfürstenstraße https://hplush-architekten.de/portfolio/kurfuerstenstrasse/ Fri, 07 Jul 2023 05:25:25 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=9503 Details Bauherr TEVBB Soziale Dienste GmbH Zeitraum 2018-2019 Projekt Umbau Marlenchen – Umbau einer Gewerbeeinheit zur Kindertagesstätte Kurfürstenstraße 32-33, 12105 Berlin Umbau einer Ladenetage zur Kindertagesstätte für 60 Kinder mit Garten BGF ca. 600 m², Freifläche ca. 490 m² Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung Zeitraum: 2018-2019 Previous Seeburger Straße Next Photovoltaik-Institut Berlin

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Details

Bauherr

TEVBB Soziale Dienste GmbH

Zeitraum

2018-2019

Projekt

Umbau

Marlenchen – Umbau einer Gewerbeeinheit zur Kindertagesstätte

Kurfürstenstraße 32-33, 12105 Berlin
Umbau einer Ladenetage zur Kindertagesstätte für 60 Kinder mit Garten

BGF ca. 600 m², Freifläche ca. 490 m²
Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung
Zeitraum: 2018-2019

Previous Sanierung Seeburger Straße Next Photovoltaik-Institut Berlin

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]]> Sanierung Seeburger Straße https://hplush-architekten.de/portfolio/seeburger-strasse/ Thu, 06 Jul 2023 20:06:22 +0000 https://hplush-architekten.de/?post_type=liquid-portfolio&p=9485 Details Bauherr Szloma-Albam-Stiftung Zeitraum 2019-2021 Projekt Umbau Sanierung Seeburger Straße Seeburger Straße 49, 50, 51, 13581 Berlin Sanierung von 3 Geschosswohnhäusern aus den 50er Jahren – Bauliche und Energetische Sanierung, Grundrissänderungen 18 Wohnungen, ca. 1538 m² Wohnfläche Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung Zeitraum: 2019–2021 Previous Hauptstraße Next Kurfürstenstraße Kita

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Details

Bauherr

Szloma-Albam-Stiftung

Zeitraum

2019-2021

Projekt

Umbau

Sanierung Seeburger Straße

Seeburger Straße 49, 50, 51, 13581 Berlin
Sanierung von 3 Geschosswohnhäusern aus den 50er Jahren - Bauliche und Energetische Sanierung, Grundrissänderungen

18 Wohnungen, ca. 1538 m² Wohnfläche
Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung
Zeitraum: 2019–2021

Previous Sanierung Hauptstraße Next Kita Kurfürstenstraße

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